터키는 살기에 가장 경치 좋고 놀라운 나라 중 하나입니다. 이것이 외국인들이 이 나라를 자주 방문하고 터키에서 판매되는 아파트를 구매하는 이유입니다 . 터키의 외국인 부동산 소유는 상호주의 원칙에 의해 보장됩니다. 터키 시민이나 법적 그룹이 자국에서 부동산을 소유하도록 허용하는 국가는 터키에서 부동산을 구매할 수 있습니다.
키프로스, 벨기에, 슬로바키아, 체코 공화국을 제외한 대부분 EU 국가의 거주자는 터키에서 부동산을 취득할 수 있습니다. 이 외에도 미국, 캐나다, 라틴 아메리카, 아프리카, 아시아 출신자도 터키에서 자유롭게 부동산을 구매할 수 있습니다.
부동산 구매 조건
외국인도 2,000명 미만의 주민이 있는 지방 자치 단체 내에서 부동산을 취득할 때 특정 조건에 직면합니다. 외국인은 군사 구역에서 부동산을 구매할 수 없습니다. 2006년에 제정된 새로운 법률은 외국인이 당국의 허가 없이 구매할 수 있는 토지에 제한을 두었습니다.
보증금 넣기
부동산 취득의 초기 단계에도 10-25%의 보증금이 필요합니다. 여기에는 매수 계약이 체결되는 시점도 포함됩니다. 또한, 구매자의 부동산 증서와 여권 번역본을 지역 군 본부에 보내 승인을 받아야 판매 허가를 받을 수 있습니다 아파트분양.
판매 허가는 확보하는 데 6-8주가 걸립니다. 판매 허가가 내려지면 소유권 증서 또는 TAPU 양도가 지역 토지 등록소에 등록됩니다.
법률 구조
보드룸에서 판매되는 아파트든 페티예 빌라든 부동산을 구매할 때 변호사를 두는 것은 의무는 아니지만 권장됩니다. 터키에서 이스탄불 이나 안탈리아에서 꿈의 아파트를 구매하려는 경우, 어느 지역을 선택하든, 외국인이라면 여전히 언어 및 법률 지원이 필요합니다.
또한 언어적 도움이 필요합니다. 사실, 부동산 매매 공증은 정부에서 허가한 통역사가 있는 경우에만 외국인에게 수행됩니다. 판매자와 구매자라는 두 계약 당사자는 타이틀 등록이 끝날 때까지 참석해야 합니다.
따라서, 터키에서 부동산을 구매하려는 외국인이라면 법률 및 규정과 언어에 대한 도움을 줄 수 있는 법률 지원을 고용하는 것이 좋습니다.