현재 상황은 작업 공간의 필요성을 거의 없애고 대부분 다국적 기업이 재택근무에 의존하고 있습니다. 2019년에 27%까지 증가했던 사무실 공간 거래량은 부동산에 대한 팬데믹 영향으로 인해 천천히 감소하고 있습니다. 연구 기관은 인도 부동산 성장이 중단될 것이라고 예측하기도 했습니다. 연구에 따르면 1월과 3월 사이에 인도의 9대 주요 도시의 주택 매매가 26% 감소했습니다.
장기적으로 부동산 부문이 COVID 19 발병으로 어떤 영향을 받을지 예측하기는 어렵습니다. 그러나 부동산 사업은 팬데믹으로 인해 단기적인 충격을 겪고 있습니다. 이 기사에서는 바이러스로 인해 부동산의 다양한 영역이 어떻게 영향을 받았는지 논의합니다.
코로나바이러스가 인도 부동산에 미치는 영향
1. 인도 주택 및 상업 시장에 미치는 영향
건설자재 공급이 지연되고 있습니다
노동력 부족으로 인해 진행 중인 프로젝트의 납품 기한이 연기되었습니다.
다국적 기업과 다른 기업들은 안전을 유지하기 위해 재택 근무 시설을 도입했습니다. 이로 인해 사무실 공간에 대한 요구가 줄어들었고 부동산 매매율이 하락했습니다.
쇼핑몰, 소매 센터 및 엔터테인먼트 장소 폐쇄
상업용 부동산 매매는 보류 중입니다.
매출이 단기적으로 감소할 수 있으므로 가격 상승은 억제될 것
2. 인도 주택 구매자에게 미치는 영향
부동산 매수자들은 현장 방문을 꺼려 구매를 미루는 경우가 많습니다.
저금리·고세액공제에도 판매 중단
주택 구매자는 자신의 직업에 대한 명확한 결과가 나올 때까지 부동산 구매 결정을 미룰 가능성이 높습니다.
긍정적인 측면에서, 구매자들은 주택 소유의 가치를 깨달았으며 이는 시장에 판매 감정을 북돋아줍니다.
주택 구매 및 프로젝트 선정을 위한 디지털 매체 활용 증가
3. 인도 건설업체에 미치는 영향
이익 마진은 더욱 떨어질 수 있으며 유동성 부족으로 인해 더욱 긴축될 수 있습니다.
팔리지 않은 재고로 수익을 낼 수 있다는 희망은 이제 사라졌습니다.
중국산 제조자재 및 장비 공급 지연